環(huán)境不敗落，家具行業(yè)依然高速發(fā)展

      “小康不小康，關(guān)鍵看住房”，“住房怎么樣，關(guān)鍵看裝璜”。社會在發(fā)展，人們對衣食住行的要求也越來越高，尤其對家居的要求更復(fù)雜，但哲東設(shè)計發(fā)現(xiàn)，家居行業(yè)本身市場并不規(guī)范，企業(yè)數(shù)量雖然很多，但是實力小，技術(shù)研發(fā)能力較弱。在市場分配里面，產(chǎn)能過剩，造成供大于求，企業(yè)間主要以價格為手段競爭，在紅海中搏斗，創(chuàng)新能力和創(chuàng)意能力被弱化。工程產(chǎn)品中粗制濫造，質(zhì)量低劣的現(xiàn)象極為普遍。沒有什么品牌，很缺少大的品牌。

　　這些日益突出的問題，在加上近些年遇上世界經(jīng)濟(jì)不景氣、房產(chǎn)發(fā)展受限，理論上家居業(yè)可能遭遇瓶頸。但諸多業(yè)內(nèi)專家給出了相反的答案：在未來二十年中，因為有利的環(huán)境拉動，中國的家居行業(yè)依然會保持高速的發(fā)展。

　　民生剛性要求促發(fā)展

　　我國現(xiàn)階段全面建設(shè)小康社會的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)決定了家居行業(yè)的發(fā)展前景必然十分廣闊。。

　　社會類型的轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)變，是以優(yōu)化社會結(jié)構(gòu)和資源配置來實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，以提高民生與福祉作為發(fā)展的主要的動力，促進(jìn)社會的和諧和穩(wěn)定發(fā)展。  

　　民生里面包括很多剛性的指標(biāo)，其中關(guān)系到百姓安居樂業(yè)的內(nèi)容，作為剛性指標(biāo)是必須要完成的，而且要必須優(yōu)先實現(xiàn)，人們安居樂業(yè)的基礎(chǔ)首先就是住房條件的逐步改善，使居住面積的增加和設(shè)施的完善，就需要整個家居行業(yè)不斷發(fā)展，才能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)和文化需求，就必然給家居行業(yè)帶來可持續(xù)增長的市場空間。

　　 城市化進(jìn)程拉動家居業(yè)

　　在現(xiàn)代化的歷程中，城市化水平的提高也必將給家居行業(yè)帶來不斷擴(kuò)大的市場空間，提高城市化比例，增加城市人口的比重，都是國家在現(xiàn)代化進(jìn)程中必須完成的任務(wù)和目標(biāo)，這都是我們國家實現(xiàn)現(xiàn)代化的主要的途徑。

　　截至08年我國的城市化比例達(dá)到47%，6億人口生活在城鎮(zhèn)，到2025年達(dá)到65%，將有9億人生活在城市。大量農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城市人口，需要在城市中生活、工作，這就需要提供大量的建筑物作為基本的物質(zhì)條件，據(jù)統(tǒng)計我國每年新建住宅面積達(dá)到6億平方米以上，而新增家居產(chǎn)值如果按照每平米500塊錢計算的話，這個家居市場的產(chǎn)值就要達(dá)到3000億以上。而一家裝修的產(chǎn)值，也就是你搬走了，別人還要搬進(jìn)來，這種一家裝修的產(chǎn)值和家居產(chǎn)品、飾品的配套產(chǎn)值還將有成倍的增長，這樣的市場空間。而這樣的情況將是持續(xù)發(fā)展十年到二十年的新的市場需求。

　　新農(nóng)村建設(shè)對家居有重要意義

　　我國新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展，也將給家居行業(yè)帶來新的市場空間，從國家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展來分析，制約我們國家發(fā)展的資源瓶頸是土地資源，統(tǒng)計表明農(nóng)村人口平均占有土地的面積是城市人口的近三倍，每真正轉(zhuǎn)化一名農(nóng)村人口，不是到城里來打工春節(jié)又返回家鄉(xiāng)，而是真正從農(nóng)村人口轉(zhuǎn)化為城市人口，一個人就可以節(jié)省土地大約在200平米左右，這對于保證中央已經(jīng)確定的18億畝農(nóng)業(yè)用地的紅線增加城市發(fā)展中可使用土地的數(shù)量具有十分重要的意義。

　　按照未來二十年轉(zhuǎn)化三億農(nóng)村計算，就可以新增一億畝以上的土地用于城市建設(shè)，這將為我國的城市發(fā)展，特別是房地產(chǎn)、建筑、家居行業(yè)的發(fā)展，帶來新的資源基礎(chǔ)。同時國家的惠農(nóng)政策也必然帶來農(nóng)村家居市場的發(fā)展。

　　消費結(jié)構(gòu)要求家居超前發(fā)展

　　我國消費結(jié)構(gòu)的調(diào)整必然要求家居行業(yè)的超前發(fā)展,首先是人們對家居條件的消費，是其他消費的最基本的物質(zhì)條件，衣食住行一定要首先有一個建筑空間和家居產(chǎn)品作為前提，其次是人們對居住條件的滿足永遠(yuǎn)是階段性的，人民永遠(yuǎn)感覺到再多一間房就好了，所以對住房也會產(chǎn)生新的要求。我們家居行業(yè)的市場、空間還會進(jìn)一步擴(kuò)大。  

　　80后成了福音

　　中國社會發(fā)展中，家庭結(jié)構(gòu)的變化也會對家居行業(yè)的升級換代提供堅實的市場基礎(chǔ)。

　　我國市場上主體已經(jīng)轉(zhuǎn)移到70后和80后，是我們經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，生活方式和工作方式發(fā)展，轉(zhuǎn)化迅速條件下成長起來的一代，也是我國執(zhí)行獨生子女以來第一個進(jìn)入 社會中堅力量的一代。

　　當(dāng)前市場中30歲到40歲的消費主力，他們更多的關(guān)注功能、舒適外，還會把更多的精力用在追求時尚、個性，因此他們對潮流更敏銳，對產(chǎn)品更挑剔，對廣告更容易接受，對新的商業(yè)模式也最適應(yīng)。

　　家居產(chǎn)品的更新周期就會縮短，隨著社會的發(fā)展和時光的推移，后來的消費者還會產(chǎn)生出新的需求，這就要求家居行業(yè)加大產(chǎn)品的研發(fā)，加快產(chǎn)品的更新?lián)Q代，調(diào)整和改變商業(yè)模式，這種調(diào)整和變化，將對家居行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生持久的原動力，產(chǎn)生規(guī)模擴(kuò)大、產(chǎn)品升級的效果。